Estados Unidos
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| Artículo | Sección | Lugar | Revisado el |
|---|---|---|---|
| Prórroga de plazoMover la fecha de terminación. Los cuatro elementos que debe acreditar una reclamación de plazo, las cinco defensas que derrotan reclamaciones sólidas, y dónde se profundiza en cada elemento. | Construcción / Reclamaciones | 6 de octubre de 2026 | |
| Retrasos concurrentesCinco definiciones en competencia y nueve respuestas distintas sobre unos mismos hechos. No es derecho asentado en ninguna de las jurisdicciones examinadas. | Construcción / Reclamaciones | 6 de octubre de 2026 | |
| Notificaciones y plazos preclusivosEl elemento que derrota más reclamaciones sólidas que los otros tres juntos. Tres filosofías incompatibles, y las normas estatutarias que ahora las atraviesan. | Construcción / Reclamaciones | 27 de septiembre de 2026 | |
| Métodos de análisis de retrasos comparadosLos seis métodos del SCL Protocol y los MIP de AACE 29R-03 comparados: qué exige cada uno, su coste, sus críticas y cuál pueden sostener sus registros. | Construcción / Reclamaciones | 6 de octubre de 2026 | |
| Costos de prolongaciónLa puerta del dinero. La compensación alcanza al período en que se sintió el efecto, no a las semanas del final de la obra. | Construcción / Reclamaciones | 7 de agosto de 2026 | |
| Registros y pruebasQué registros sustentan qué método de análisis, y qué sancionan realmente los tribunales. | Construcción / Reclamaciones | 6 de octubre de 2026 | |
| Modelos de aviso de retraso para AS 4000, FIDIC 2017 y CCDC 2Seis cartas: el aviso de retraso y la reclamación de prórroga de AS 4000, la Notice of Claim y la reclamación detallada de FIDIC, y los avisos de plazo y de costo de CCDC. Con el inicio de cada plazo. | Construcción / Reclamaciones | 6 de octubre de 2026 | |
| Cómo redactar una reclamación de prórrogaOcho pasos, desde leer el contrato hasta presentar la reclamación, un esquema del documento que puede copiar y las razones más frecuentes por las que fracasan las reclamaciones de prórroga. | Construcción / Reclamaciones | 6 de octubre de 2026 | |
| Lista de verificación de la reclamación de prórrogaOcho grupos de comprobaciones antes y después de presentar una reclamación de prórroga: contrato, aviso, registros, causalidad, concurrencia y holgura, cuantía, documento y seguimiento. | Construcción / Reclamaciones | 6 de octubre de 2026 | |
| Prórroga de plazo en los Estados UnidosNo existe una regla estadounidense única. La contratación federal, la obra privada con formularios AIA y el derecho de cada estado sobre las cláusulas de no indemnización por retraso resuelven los mismos hechos de forma distinta. | Construcción / Reclamaciones | Estados Unidos | 1 de septiembre de 2026 |
| Los plazos de reclamación en los Estados UnidosTres capas, y una reclamación puede morir en cualquiera: la ventana AIA de 21 días, los avisos y cortes de coste superpuestos del FAR, y la prescripción de seis años del CDA. | Construcción / Reclamaciones | Estados Unidos | 1 de septiembre de 2026 |
| Notificación y plazos preclusivos en los Estados UnidosLa trampa de la reclamación dentro de la reclamación. Si una mera solicitud de plazo es en sí una Claim, y por qué la prórroga concedida por el Contracting Officer nunca prueba que el retraso fuera excusable. | Construcción / Reclamaciones | Estados Unidos | 1 de septiembre de 2026 |
| Prevención y plazo indeterminado en los Estados UnidosEl derecho estadounidense no conoce ninguna de las dos doctrinas. El mismo resultado comercial se alcanza por el no prorrateo de la cláusula penal, el deber implícito de no obstaculizar, y Spearin. | Construcción / Reclamaciones | Estados Unidos | 1 de septiembre de 2026 |
| Retrasos concurrentes en los Estados UnidosLa concurrencia es una regla de prueba, no de fondo. En la práctica federal es el contratista, y no el comitente, quien soporta la carga de separar los retrasos. | Construcción / Reclamaciones | Estados Unidos | 6 de octubre de 2026 |
| Cláusulas de no indemnización por retraso en los Estados UnidosLa misma cláusula es válida en Texas y nula en Ohio. Dieciséis leyes estatales, ocho verificadas y ocho reportadas, más el error de Rhode Island corregido. | Construcción / Reclamaciones | Estados Unidos | 1 de septiembre de 2026 |
| Aceleración y aceleración implícita en los Estados UnidosUna reclamación parásita de la solicitud de prórroga. Los cinco elementos de Fraser, dónde fracasan las reclamaciones bajo Amatea/Grimberg, y las reglas de protesta y coste. | Construcción / Reclamaciones | Estados Unidos | 1 de septiembre de 2026 |
| Modificaciones de obraAlcance y precio. Los cinco elementos que debe acreditar una reclamación de modificación, por qué acordar un importe puede no pagar el tiempo que costó, y dónde se profundiza en cada elemento. | Construcción / Reclamaciones | 6 de octubre de 2026 | |
| Qué constituye una modificaciónLa cuestión del alcance, y por qué el Consejo Privado resolvió en 2026 que depende de los términos del contrato y no de cómo se comportaron las partes en obra. | Construcción / Reclamaciones | 26 de septiembre de 2026 | |
| Instrucción escrita y renunciaEjecutó el trabajo y no hay instrucción escrita. Cinco regímenes, cinco respuestas, y en la obra pública estadounidense una regla que la preclusión no puede subsanar. | Construcción / Reclamaciones | 26 de septiembre de 2026 | |
| Modificaciones constructivas y presuntasLa reclamación por una modificación que nadie ordenó, y por qué la doctrina no existe fuera de Estados Unidos, solo sustitutos funcionales medidos de otro modo. | Construcción / Reclamaciones | 26 de septiembre de 2026 | |
| Valoración y escala de preciosPrecios del contrato, luego precios ajustados, luego una valoración justa, luego administración. No se salta un peldaño, y NEC4 no tiene escala alguna. | Construcción / Reclamaciones | 26 de septiembre de 2026 | |
| Renuncias en órdenes de cambioLas reclamaciones de impacto mueren en órdenes de cambio firmadas, no en los tribunales. El texto de reserva que funciona, y dos citas que la doctrina invierte. | Construcción / Reclamaciones | 6 de octubre de 2026 | |
| Las órdenes de cambio en los Estados UnidosEl cambio constructivo, el cambio fundamental y la renuncia en la modificación bilateral. La práctica federal y privada de órdenes de cambio en los Estados Unidos, y el procedimiento estatutario de California. | Construcción / Reclamaciones | Estados Unidos | 22 de septiembre de 2026 |
| Instrucción escrita y renuncia en los Estados UnidosNinguna orden de cambio firmada. La obra privada puede renunciarse por conducta; la obra pública y federal depende de la autoridad, no de la formalidad, y solo el Contracting Officer vincula al gobierno. | Construcción / Reclamaciones | Estados Unidos | 22 de septiembre de 2026 |
| El cambio constructivo en los Estados UnidosLa prueba de dos elementos de Bell/Heery, la cláusula FAR 52.243-4 que la sostiene, y por qué Spearin es más estrecha de lo que suele decirse. | Construcción / Reclamaciones | Estados Unidos | 22 de septiembre de 2026 |
| El cambio fundamental en los Estados UnidosCuándo un cambio deja de serlo y se convierte en un incumplimiento. Un múltiplo de coste por sí solo rara vez basta, y solo un tribunal supremo estatal ha adoptado expresamente la doctrina. | Construcción / Reclamaciones | Estados Unidos | 22 de septiembre de 2026 |
| Renuncias en órdenes de cambio y reserva de derechos en los Estados UnidosBell BCI explica por qué una renuncia en una orden de cambio es un verdadero fin de reclamación en la práctica estadounidense — el Circuito Federal revocó la victoria del contratista sobre el impacto acumulativo. Lo que hace la renuncia, y la reserva que se sostuvo en Alares. | Construcción / Reclamaciones | Estados Unidos | 6 de octubre de 2026 |
| Órdenes de cambio en CaliforniaLa división californiana entre obra privada y pública sobre la autoridad para vincular al propietario, CACI N.º 4522, y el procedimiento estatutario SB 440 vigente desde el 1 de enero de 2026. | Construcción / Reclamaciones | California | 22 de septiembre de 2026 |
| California, SB 440: la ley de pago de órdenes de cambioDesde el 1 de enero de 2026, los artículos 8850 a 8851 del Civil Code dan a los contratistas de obra privada una declaración del propietario en 30 días, el pago en 60 días, un interés del 2% mensual y un derecho a suspender la obra. No es adjudicación. | Construcción / Reclamaciones | California | 22 de septiembre de 2026 |